연말정산 전세 소득공제 알아보기(최신)

연말정산 전세 소득공제 알아보기

연말 정산은 매년 반복이 되시면 매년 세법의 변화로 인하여서 새로 숙지해셔야 하시는 부분이 많이 있습니다. 많은 분들이 월세 소득공제를 많이 알고 계시지만 전세 대출을 받아서 주택을 임차한 경우 전세 대출에 대한 소득 공제도 가능하며 연말 정산에서 큰 도움을 받으실 수 있기에 오늘은 연말정산 전세 소득공제에 대하여서 알아보도록 하겠습니다.

 

연말정산 전세 대출 소득공제란?

내가 전세 대출을 받아서 주택을 임차한 경우 주택임차차입금의 상한액에 대하여서 원리금 상한액의 40%를 근로소득에서 공제해 주는 제도로 정식 명칭은 주택임차차입금 원리금 상한액 공제이지만 내용이 길다 보니 연말정산 전세 소득공제라고 불리고 있습니다.

 

전세 대출 소득공제의 중요성

집은 의식주 중 가장 중요한 역할로 금액 또한 가장 부담이 되는 부분으로 큰 금액이 동반되는 만큼 원리금 이자 상한액도 부담이 될 수밖에 없습니다. 이러한 부담을 줄이기 위하여서는 전세 대출 소득공제를 활용하는 것이 필요하며 전체 대출을 이용하는 모든 사람들이 받을 수 있는 소득세 부담을 줄일 수 있는 혜택입니다.

연말정산 월세 소득공제 알아보기

 

전세 대출 소득공제 한도

전세 대출 소득공제의 한도는 원리금 상한액의 40%로 연 400만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

전세 대출 소득공제 조건

전세 자금을 어디서 대출을 했는지에 따라서 조건이 달라집니다.

은행에서 대출한 경우

- 주민등록상 전입일과 임대차계약서상 입주일로 부타 빠른 날 3개월 이내 대출을 받은 경우

- 은행에서 임대인에게 직접 전세 자금을 이체한 경우

 

대부업 등을 하지 않는 거주자 등에게 대출한 경우

- 주민등록상 전입일과 임대차계약서 상 입주일 중 빠른 날로부터 1개월 이내 대출을 받은 경우

- 총급여액이 5천만 원 이하, 연이율이 2.9% 이상으로 대출을 받은 경우

 

 

전세 대출 소득공제 신청 방법 및 서류

전세 대출 소득공제는 연말 정산 기간에 회사에 서류를 제출하면 소득 공제를 받을 수 있습니다. 은행에서 대출한 경우에는 비교적 필요 서류가 간단하지만 대부업 등을 하지 않는 거주자 등 에게 대출한 경우에는 추가 서류가 필요한 부분인 점 비교해 주세요

은행에서 대출한 경우

- 해당 은행에서 발행한 주택 자금 상환 증명서 또는 연말정산 간소화 자료

- 주민등록등본

주택임차차입금 원리금 상환액 간소화 자료 바로가기

 

대부업을 하지 않는 거주자 등에게 대출한 경우

- 주택자금 상환 증명서

- 주민등록등본

- 임대차계약서 사본

- 원리금 상환 증명서류(계좌 이체 확인증 등)

 

마치며

오늘은 연말정산 전세 소득공제에 대하여서 알아보았습니다. 대부분의 전세에 대하여서는 은행에서 대출하는 경우가 많은데 서류가 생각보다 간단하고 쉽게 출력이 가능하기에 꼭 같이 제출하셔서 소득공제를 받으시는 것을 추천드립니다.

 

추가로 알아보기

도시가스 캐시백 제도 알아보기

2024 4대보험 요율 알아보기(계산까지)